5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人(ré耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的n)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到2025耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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