财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸(yáng)）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业(yè)绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入(rù)及就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大(dà)需求(qiú)仍(réng)是经济持续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产(chǎn)不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及(jí)宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍面临(lín)较大调整压力。

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