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马云看未来商铺的前景

马云看未来商铺的前景 重磅重组!A股巨头宣布,不做洗衣粉了,要当“微信”房东!一个时代终结...

  5月12日晚,广州浪奇公告(gào),公司正在筹划与(yǔ)控股(gǔ)股东(dōng)广州轻工集(jí)团进(jìn)行重大资产置换。轻(qīng)工集团(tuán)拟以持有的新仕诚不低于(yú)51%股份,与(yǔ)公司所(suǒ)持(chí)有的南沙(shā)浪(làng)奇等四(sì)家子(zi)公司(sī)股权进行置换(huàn),差额部分(fēn)以现金补足。交易完成后,广州浪奇将不再(zài)经营日化业务,新(xīn)增新仕(shì)诚经营的的文化创意产业园区开发和运(yùn)营业务,同时继续保留2018年新增的制糖和(hé)饮料业务。

  作为华(huá)南老(lǎo)字号(hào)及广州(zhōu)最早一(yī)批的上市公司,广州浪奇1993年(nián)就(jiù)登陆了(le)A股(gǔ),成(chéng)为“中国日化第一股(gǔ)”,其彼(bǐ)时的主营(yíng)业务就是“洗涤用品(pǐn)和工业用清洁剂(jì)及部分化(huà)工(gōng)原料”。而广州浪奇(qí)前(qián)身实际上是成立于(yú)1959年(nián)的(de)广州(zhōu)油脂化(huà)工(gōng)厂,其(qí)系华(huá)南地(dì)区早(zǎo)期日化产品定点生产(chǎn)企业(yè)。如果此次(cì)资产置换(huàn)顺利(lì)实施,意味着这家(jiā)老字(zì)号经营(yíng)了(le)六十多年的日化(huà)业务(wù)成(chéng)为(wèi)历史。

  广州浪奇近年曝(pù)出过A股史上(shàng)最(zuì)严重的财务造假事件之(zhī)一,2018年至2019年共(gòng)虚增营业收入128亿元,虚增利润4.1亿元,虚(xū)增存货超(chāo)20亿元。东窗事发(fā)后时任董事长(zhǎng)傅勇国为首(shǒu)的(de)等一众(zhòng)责任人被证(zhèng)监会(huì)严厉(lì)处罚,甚至面(miàn)临牢(láo)狱。被掏空的广州浪(làng)奇(qí)则一度资不抵债,走到(dào)破产(chǎn)和退市边(biān)缘。

  危情之下,控股股东广州轻工集团(tuán)并没有放弃,“挽狂澜(lán)于(yú)既(jì)倒”,牵头完成广(guǎng)州市第一例(lì)上(shàng)市公司(sī)破产重整案,并在今年3月(yuè)完成一轮定增,向广州浪奇注入6亿流(liú)动(dòng)资金(jīn),在持股马云看未来商铺的前景比例上也(yě)重新回到(dào)第一大股东(dōng)的位置。

  突然宣(xuān)布(bù)重大资产置换(huàn)

  根(gēn)据广州浪奇(qí)这份重(zhòng)大资产(chǎn)重组公告(gào),广(guǎng)州轻(qīng)工集团拟以直(zhí)接或间接持(chí)有的广州(zhōu)新(xīn)仕(shì)诚企业(yè)发展股份有限公司不低(dī)于51%的股份与(yǔ)广州浪奇所(suǒ)持(chí)有的广(guǎng)州(zhōu)浪奇日用品有限公司(“南沙浪奇”)100%股权、韶关浪(làng)奇有限公司100%股权、辽宁浪奇实业有限(xiàn)公司100%股权、广州市(shì)日用化学(xué)工业研究所有限公司(sī)60%股(gǔ)权等值部(bù)分进(jìn)行资产置换。拟置出资产交(jiāo)易价格超过拟置入资(zī)产交易价格的置换差(chà)额以现金(jīn)补足(如有)。

  重磅重组(zǔ)!A股巨头(tóu)宣布,不做洗衣(yī)粉了,要当“微信”房东!一个时代终结...

  公司称,本次(cì)交易不涉(shè)及公司(sī)发行股份,也不(bù)会导致公司控制权(quán)变更(gèng)。公司预计(jì)自此次公告披露之日起6个月(yuè)内披露交易相关的预(yù)案(àn)或报告书(草案)。新仕(shì)诚的主(zhǔ)营业(yè)务为文化创意产业(yè)园区开发和运营,交易(yì)完成后新仕诚成为广州浪奇的控股子公司,公司将不再经营日化业(yè)务(wù),公司(sī)主要业(yè)务将转(zhuǎn)变(biàn)为食品及文(wén)化创意产业园区(qū)开发(fā)和运营。

  在不(bù)少投资者看来,此次资产重组来得有点突然。要知(zhī)道在(zài)2022年报中,公(gōng)司在(zài)管理层讨论章(zhāng)节还大(dà)篇幅讨论了日化业(yè)务2022年的发展情况,以及阐述了2023年的发展(zhǎn)思路。不过,这次交(jiāo)易实际上(shàng)也并非完全没有信号,2023年3月(yuè)17日广州浪奇公告过(guò)一次资产划转,调整的正是此次拟置(zhì)出的几(jǐ)个(gè)子(zi)公(gōng)司的股权架(jià)构。

  彼时公告称(chēng),韶(sháo)关浪奇(qí)是公司的全资子公(gōng)司,由(yóu)于韶关浪奇尚持有南沙浪奇0.71%的股(gǔ)权及持有辽宁(níng)浪奇0.73%的(de)股(gǔ)权(quán),为理顺股权结构,公司拟将韶关浪奇持有的上述股(gǔ)权划(huà)转至(zhì)广(guǎng)州浪奇直(zhí)接持有,完(wán)成(chéng)划转后,南沙(shā)浪奇(qí)和辽宁浪奇(qí)将(jiāng)成为公司直接持股100%的子公司。同时,公(gōng)司将母公司日化板(bǎn)块相(xiāng)关的资(zī)产和所持广州市(shì)奇宁化工有(yǒu)限公司49%股权划(huà)转(zhuǎn)至南(nán)沙浪奇。

  六十多年日化业(yè)务或(huò)成历史

  此次资产置换如果得(dé)以顺(shùn)利实施,意味(wèi)着广(guǎng)州浪奇经(jīng)营了(le)64年的(de)日化业务自此(cǐ)翻篇。

  公开(kāi)资料显示(shì),广州浪奇始建(jiàn)于1959年,前身(shēn)是(shì)广州(zhōu)油脂(zhī)化工厂(chǎng),是(shì)中国华南地区历(lì)史最(zuì)悠(yōu)久的洗涤用品生(shēng)产企业之一(yī),也(yě)是我国洗(xǐ)涤行业大(dà)型(xíng)骨干企业。1993年,广州浪奇由(yóu)国(guó)有企业改组为股份制企业(yè),登陆(lù)深交所,成(chéng)为广州市首批规范化上(shàng)市(shì)的股份(fèn)制公司。

  在2018年(nián)现金收(shōu)购控(kòng)股(gǔ)股东广州轻工(gōng)集团旗下华糖食(shí)品、百花香料之前,广(guǎng)州(zhōu)浪奇主(zhǔ)营(yíng)业务一直都是是(shì)洗衣液、洗洁精等日化产品的生产及(jí)销售(shòu),并在此基(jī)础上发展了化工原材(cái)料(liào)的生产、销(xiāo)售(shòu)及大宗(zōng)贸易业务。以“浪奇”为总品牌,广州浪奇同时拥有“高富(fù)力”、“天丽”、“万丽”、“维可倚(yǐ)”、“肤安”、“洁能(néng)净”等品牌(pái)。其中,“浪奇”“高(gāo)富(fù)力”荣获“中国驰名商标(biāo)”。

  不过日化(huà)业(yè)务近(jìn)年却(què)成为(wèi)公司的主要出血点。

  2022年年报显(xiǎn)示,公司日化板块的销量下滑16.43%,库存增(zēng)长近10%,主要(yào)产品洗衣粉、液体洗(xǐ)涤剂、阴离子表面活(huó)性剂的产能利(lì)用(yòng)率分别只有(yǒu)78%、60%、60%。主(zhǔ)力公(gōng)司广(guǎng)州(zhōu)浪奇日用品有(yǒu)限公司(即(jí)“南沙浪奇”)去年营业收入9.41亿元(yuán),净利润亏损6638.6万(wàn)元,而广州浪奇去年(nián)净利润亏损额是7161万元,也就是说日化板块的亏损占公司整体(tǐ)亏损在九成以上。

  重磅(bàng)重组!A股巨头宣(xuān)布(bù),不做(zuò)洗衣(yī)粉了,要(yào)当“微信”房东!一个时代终结...

  无疑,剥离(lí)日化(huà)业务对提高公司的盈利能力利(lì)大(dà)于弊,但问(wèn)题是:新(xīn)置入的新仕(shì)诚业务本质上是商业(yè)地产运营(yíng),在如(rú)今的大环境下会是(shì)一块(kuài)优质资产吗?

  拟置(zhì)入公司是微信“房(fáng)东”

  广州浪奇在(zài)此(cǐ)次公告中暂未披露新仕诚的(de)具体财务数据,但从公开信息(xī)来(lái)看,新仕(shì)诚盈(yíng)利能力大概(gài)率远好于南沙浪奇为代表的日化(huà)业(yè)务。

  新仕诚官网显示,公司成立(lì)于2007年8月,是(shì)广(guǎng)州(zhōu)轻工集团(tuán)旗下专(zhuān)注于(yú)城市资产开发(fā)和(hé)运营的(de)重点二级(jí)企业。公(gōng)司(sī)秉承(chéng)“修旧如(rú)旧,建新如故”的改造(zào)理念,将旧厂(chǎng)房(fáng)打造成(chéng)符合时代(dài)发展趋势的产(chǎn)业集群(qún)生态圈(quān),以“诚(chéng)心(xīn)诚信,成人成(chéng)己”的(de)企业精神传承城市(shì)记忆、助力(lì)企业(yè)发展,致力成为(wèi)全国领先(xiān)的城市资(zī)产运营商。

  新仕诚以腾讯微信(xìn)总部所在的T.I.T创意园改造(zào)运营为典范,打造出多(duō)个(gè)T.I.T品牌系列园区。

  T.I.T创意园(yuán)本是创建(jiàn)于1956年的广州纺织机械厂的旧厂区(qū),目前入驻企(qǐ)业近(jìn)100家,其中上市企(qǐ)业4家:包括腾讯微信全球总部(bù)、爱范儿总部(bù)、拼多多、易车(chē);已通(tōng)过(guò)高新(xīn)企(qǐ)业认定(dìng)4家:爱范儿、哲品、药师帮、极米传媒;独角兽(shòu)企业(yè)1家(jiā):药师帮。2020年(nián)园区年产值约210亿元,税收约(yuē)18亿元,就(jiù)业(yè)人(rén)数从改(gǎi)造前的1400多人增加至4000多人,形成互(hù)联(lián)网及创意设计等(děng)高端人(rén)才聚集地。园区自(zì)开园以来接待国家、省部级领导及各考察、调(diào)研团(tuán)队(duì)600批次以(yǐ)上。

  重(zhòng)磅(bàng)重组!A股巨头宣(xuān)布,不做(zuò)洗衣(yī)粉了,要(yào)当(dāng)“微信”房东!一个时代终结...

  T.I.T创意园成功(gōng)之(zhī)后,新仕诚也将该模式(shì)对外复制,T.I.T文创园、T.I.T智慧园是首(shǒu)批(pī)复制推广的(de)T.I.T品(pǐn)牌园区。

  T.I.T文(wén)创园(yuán)前身(shēn)是广州(zhōu)电池厂,2020年改造后(hòu)将成为广州海(hǎi)珠区文创新名片,以文化创意为(wèi)核(hé)心,打造(zào)完整的文化(huà)创业创(chuàng)新生(shēng)态体系(xì)。T.I.T智慧园前身(shēn)是广州第二棉纺厂,2021年(nián)新仕诚将其(qí)独(dú)具包豪斯特色的历史建(jiàn)筑(zhù)微(wēi)改造成(chéng)为文化科技智能产业园区,引入(rù)人工智能(néng)、文化创意、新业态(tài)企(qǐ)业(yè)孵化等领域的优秀(xiù)企业,打(dǎ)造集(jí)智马云看未来商铺的前景(zhì)能、科技、创意于(yú)一体产(chǎn)业生态圈。

  广州轻工(gōng)集团重(zhòng)回第一大股东

  熟(shú)悉(xī)公司过往的(de)投资者不难发(fā)现,此次资产置换实际上是广(guǎng)州轻工集团挽(wǎn)救(jiù)一度濒(bīn)临(lín)破(pò)产和退市的广州浪(làng)奇之后,推动公司重回(huí)正轨的(de)又一次尝试。

  2019年5月,1981年(nián)开始就在公司从工人一(yī)路干到党(dǎng)委书记、董事长的傅勇国(guó),突然向董事会递交辞呈,辞去一切职(zhí)务。时隔(gé)不到一年(nián),2020年(nián)9月(yuè)广州浪奇主动(dòng)发公告,称存货“不(bù)翼而飞”,原因是公司(sī)高层发现(xiàn)账面(miàn)上的资(zī)金和货物“对(duì)不上号”,亏空达几十亿元(yuán),由此(cǐ)撕开这起(qǐ)A股史上最大造假案之(zhī)一(yī)的(de)口(kǒu)子。消息一(yī)出,广州浪(làng)奇股(gǔ)价连续跌(diē)停。

  重(zhòng)磅重组!A股巨头宣布,不做(zuò)洗衣(yī)粉(fěn)了,要当“微信”房东!一个时代(dài)终结...

  根据中国证(zhèng)监会后来的处(chù)罚决定书,公司通过虚构大宗商(shāng)品(pǐn)贸(mào)易业(yè)务(wù)、循环(huán)交易乙(yǐ)二醇仓单(dān)等方(fāng)式,2018年-2019年共虚增营业收入128亿元,同时虚增利润(rùn)4.1亿元(yuán),分(fēn)别占其同(tóng)年披(pī)露利润总额的518%、256.6%。另外(wài),公司还将部分虚增的预付账(zhàng)款调整为虚增的存(cún)货,合计金额也高达20亿元,两年间(jiān)虚增存货金额分别占当(dāng)年净资(zī)产的50.53%、56.83%。

  决定书(shū)显示,广州浪奇(qí)时任董事长傅勇国在职期间(jiān),组织、策划公司通过虚构大宗商品(pǐn)贸(mào)易业务单等方式实施财务造假,为此(cǐ)被采(cǎi)取10年(nián)证券市场禁入措(cuò)施,并罚款(kuǎn)300万元,而包括时(shí)任(rèn)总经(jīng)理、董(dǒng)秘、财务总监等在内的一众(zhòng)高管也相应领到处罚。2020年11月,广州市纪(jì)委监委宣(xuān)布,傅勇国涉嫌严重违(wéi)纪违法,正(zhèng)接受纪律审查和监察调查。2021年5月,傅勇国(guó)涉(shè)嫌严重(zhòng)职务(wù)犯罪,被广(guǎng)州市人(rén)民检察(chá)院(yuàn)依法作出逮捕决(jué)定。

  而被彻底掏(tāo)空的(de)广州浪(làng)奇则来到资不(bù)抵债的(de)境(jìng)地,濒(bīn)临退市和破产(chǎn)。此时,控股股东广州轻工集团“挺身而出”,成为广州浪(làng)奇(qí)2021年破产重整期间经公开招募引(yǐn)入的(de)重整投资人。当年底马云看未来商铺的前景,公司顺利完成(chéng)重整,但(dàn)“广(guǎng)州(zhōu)市浪奇(qí)实业股份(fèn)有限(xiàn)公司破产企业财产处置专用账户”成为第一(yī)大(dà)股东,轻工集团退居二股东。完成重(zhòng)整后的广(guǎng)州浪奇(qí)在2022年(nián)4月(yuè)撤销退市风险(xiǎn)警示及(jí)其他风险警(jǐng)示,股(gǔ)票简称由(yóu)“*ST浪(làng)奇”变更为“广州浪奇”,顺利“摘星脱帽”。

  脱星摘帽的(de)同(tóng)时,2022年4月30日广州浪奇披露《2022年度非(fēi)公开发行A股股票预案》,广州(zhōu)轻(qīng)工(gōng)集团拟以现(xiàn)金6亿元认(rèn)购本次发行的全部股票,向公司注入(rù)流动性。2023年3月,广州浪奇公告(gào)完成了本次非(fēi)公开发行(xíng)A股股票工作,广州(zhōu)轻工集团的(de)持股比(bǐ)例也上升到25.22%,重回第(dì)一(yī)大(dà)股东之位,实际控制人则为广州市国资委。

  如今,定增完成后不到(dào)两个月(yuè),广州轻工集团再次抛出重大资(zī)产重(zhòng)组,拟剥(bō)离旧资产注入新资产,在鬼门(mén)关走过一(yī)回的这家(jiā)广(guǎng)州老字(zì)号,能否迎来涅(niè)槃重生呢?

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