今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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